- Prix
- 6 730 € / mois HT - HC*
- Ref LA 295
Votre agence FRANCE PRO IMMOBILIER vous propose à la location en exclusivité :
Un bâtiment artisanal ou industriel de 850 m² ou plus (possibilité d'extension) à VALOGNES sur un foncier de 4000 m² clôt avec portail motorisé.
Emplacement n°1 en bordure de la RN13, gros visuel et accès direct.
- Accueil / salle d'exposition 80 m²
- Atelier 550 m² avec accès 2 portes sectionnelles 4m x 4m, hauteur sous ferme 6,10 m
- Bureaux, réfectoire, réserve, vestiaires, douche, WC, chaufferie, dégagement sur une surface de 220 m²
- Mezzanine 275 m² pouvant être transformée en surface de bureaux supplémentaire.
Possibilité d'extension du bâtiment jusqu'à 1500 m² avec 10 000m² de foncier supplémentaire disponible à côté.
Double peau isolé, portes anti-feu ect...
Bâtiment très récent, toutes normes sécurité OK avec accès PMR
Loyer : 95 € / AN HT et HC / m² + provision sur charges
Provision sur charges : 6 € / an du m² (OM et foncier)
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT et HC (à la charge de l'acquéreur)
Bail avec engagement ferme suivant projet
Libre printemps 2025
Nos honorairesType de transac Local professionnel
Code postal 50700
Superficie (m²) 850
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Loyer HT 6 730 € / mois
Honoraires HT charge locataire 24 228 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 13 460 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 5 000 €
Bail Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
* HC : Hors charges